Vielen Dank für Ihre Nachricht! Das Thema ist sehr relevant und die DB-Research-Studie findet viel Beachtung.

Zur Einordnung: Die Studie meint mit "Nebenkosten" nicht die Kaufnebenkosten beim Wohnungserwerb, sondern die laufenden Betriebskosten. Und die dramatische Entwicklung zeigt fast eine Verdreifachung in Berlin seit dem Jahr 2012.

Hauptsächlich liegt dies an der Inflation der letzten Jahre und daran, dass ein großer Teil des Berliner Gebäudebestands sich in einem energetisch schlechten Zustand befindet, meist in Verbindung mit fossiler Heizenergie. Hier setzen wir an: Mit einem entschlossenen Sanierungstempo - vorzugsweise seriell - energieeffizientem, wirtschaftlich-nachhaltigem Neubau, Ausbau erneuerbarer Energien und Dekarbonisierung des Fernwärmenetzes, aber auch besserer Beratung für Mieter*innen, damit fehlerhafte Betriebskostenabrechnungen nicht unwidersprochen bleiben.

Effektiver Mieterschutz ist wichtig, aber Symbolpolitik mit Debatten über Enteignungen und Mietendeckel müssen beendet werden, damit Investitionen in den Immobilienbestand möglich bleiben. Schnellere Genehmigungsverfahren helfen zusätzlich, damit schnell neuer energieeffizienter Wohnraum entsteht.

Mit besten Grüßen,
Sascha Hellwig