Sehr geehrter Herr P.,

vielen Dank für Ihre Nachricht.

Entschuldigen Sie bitte vielmals die verzögerte Rückmeldung. Das Aufkommen an Anfragen von Bürgerinnen und Bürgern ist sehr hoch. Daher hat die Beantwortung Ihrer Anfrage leider etwas Zeit in Anspruch genommen. Ich bitte hier um Ihr Verständnis.

Sie sprechen mit dem sogenannten Lock-in-Effekt einen wichtigen Punkt an. Wenn Menschen in Wohnungen bleiben, die eigentlich nicht mehr zu ihrer Lebenssituation passen, etwa weil ein Umzug deutlich teurer wäre, zeigt das vor allem eines: Der Wohnungsmarkt ist vielerorts angespannt. Das zentrale Problem bleibt der Mangel an verfügbarem und bezahlbarem Wohnraum.

Genau hier setze ich mit meiner Arbeit an. Bis 2030 werden in Deutschland jährlich rund 320.000 neue Wohnungen benötigt. Im Jahr 2025 wurden jedoch nur rund 206.600 Wohnungen fertiggestellt. Diese Lücke muss geschlossen werden.

Um zum Erreichen dieses Ziels beizutragen, investieren wir auf Rekordniveau in den sozialen Wohnungsbau, halten die Wohnungsbauförderung auf hohem Niveau und arbeiten daran, Bauen schneller und kostengünstiger zu machen. 

Zum Beispiel mit dem Upgrade des Baugesetzbuches zur Beschleunigung von Planungs- und Genehmigungsverfahren sowie der Förderung von seriellem und modularem Bauen. Auch der Gebäudetyp E spielt in diesem Zusammenhang eine wichtige Rolle: Er steht für einfacheres, effizienteres und kostengünstigeres Bauen. Spielräume werden eröffnet, von Standards abzuweichen, die für Sicherheit, Gesundheitsschutz und besonders hohe Qualität nicht zwingend erforderlich sind. So können Baukosten reduziert und Projekte schneller umgesetzt werden.

Durch die Restrukturierung und Vereinfachung der Förderlandschaft schaffen wir außerdem mehr Übersichtlichkeit und Zielgenauigkeit. Das Geld soll schneller dort ankommen, wo innovativ und effizient neuer Wohnraum entsteht. Mit den Förderprogrammen „Wohneigentum für Familien“ und „Jung kauft Alt“ unterstützen wir Familien gezielt beim Eigentumserwerb im Neubau und im Bestand. Auch die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage können Familien und Menschen mit kleineren und mittleren Einkommen dabei unterstützen, Eigenkapital für den Erwerb oder die Modernisierung von Wohneigentum aufzubauen. Einen großen Teil unserer Neubau- und Bestandsprogramme haben wir langfristig über das Sondervermögen abgesichert, was für Planungssicherheit sorgt.

Klar ist: Gegen die Probleme auf dem Wohnungsmarkt hilft am Ende vor allem ein höheres Angebot an Wohnungen. Mehr bezahlbarer Wohnraum schafft Entlastung, erleichtert Umzüge und trägt dazu bei, dass Wohnungen wieder besser zu den Lebenssituationen der Menschen passen.

Ich hoffe, Ihnen mit diesen Informationen weitergeholfen zu haben.

Mit freundlichen Grüßen

Verena Hubertz