Auf welcher planungsrechtlichen Grundlage wurde das Bauvorhaben Tunnelstraße 41–42 in Stralau (41 Eigentumswohnungen) genehmigt, und warum entsteht dort kein einziger gebundener Wohnraum?
Auf dem Gelände der ehemaligen Hansa-Werft baut die BAUWERT AG das Ensemble „KAI": 41 Eigentumswohnungen, fertig Herbst 2028 (Pressemitteilung, presseportal.de/pm/148822/6264225), Kaufpreise laut neubaukompass.de ab rund 549.000 bis 3,5 Mio. Euro. Gebundener Wohnraum: keiner.Die Leitlinie „Berliner Modell der kooperativen Baulandentwicklung" der Senatsverwaltung sieht 30 % mietpreis- und belegungsgebundene Geschossfläche vor, ist aber laut Wortlaut „nicht anzuwenden, soweit das jeweilige Vorhaben auch ohne Aufstellung oder Änderung eines Bebauungsplans genehmigungsfähig wäre".Zugleich sank der Bestand belegungsgebundener Wohnungen laut IBB-Wohnungsmarktbericht 2025 um 17.100 auf 97.040 (5,5 % des Mietwohnungsbestands), die mittlere Angebotsmiete liegt bei 15,78 €/m².Ich wohne in Stralau. Mich interessiert, ob hier eine Regelungslücke greift und ob Sie vorhaben, sie zu schließen.
Weitere Fragen an Julian Schwarze
Statt Geld für eine Olympiabewerbung auszugeben, muss in die Infrastruktur für den Breitensport investiert werden. Der Abriss des SEZ lehnen wir ab.
Im Sinne einer ökologischen Bauwende und dem erreichen der Klimaziele setzen wir uns für den Bestandserhalt statt Abriss ein - das gilt auch für das SEZ.
Die Eile des Senats rund um den Abriss des SEZ ist nicht nachvollziehbar und falsch. Wir setzen uns für einen Abrissstopp und einen Erhalt ein.
Ein Abriss des SEZ ist falsch. Es ist nicht nachvollziehbar, warum eine nutzbare Gebäude- und Infrastruktur aufgegeben werden soll.